🧮 Калькулятор ипотеки

средняя квартира в России — 4–7 млн ₽
минимум по большинству программ — 15–20%
льготные от 2%, рыночные — 20%+
чем дольше — меньше платёж, больше переплата
Ежемесячный платёж
—
рублей каждый месяц
Сумма кредита
—
Переплата банку
—
Нужен доход
—
Всего выплат
—
Получить консультацию →

Подберём оптимальную программу бесплатно

Альтернативные сценарии

Ставка 6%
Ставка 6% · 20 лет · взнос 30%
Срок 25 лет
Ставка 8% · 25 лет · взнос 30%
Взнос 40%
Ставка 8% · 20 лет · взнос 40%

Ипотека под 8% в Москве — подробный расчёт

При покупке квартиры за 14 млн ₽ в Москве с первоначальным взносом 30% (4.2 млн ₽) сумма кредита составит 9.8 млн ₽. По ставке 8% годовых на 20 лет ежемесячный аннуитетный платёж будет равен 81 971 ₽.

За весь срок вы заплатите банку 19.7 млн ₽, из которых переплата составит 9.9 млн ₽ (101% от суммы кредита). Банки, как правило, требуют подтверждённый доход не менее 163 942 ₽ в месяц для одобрения ипотеки на таких условиях.

Используйте калькулятор выше, чтобы изменить параметры и сравнить разные варианты. Льготные программы — семейная ипотека под 6%, IT-ипотека под 5% — могут значительно снизить ежемесячный платёж и переплату.

← Все расчёты для Москвы